למרות המאמצים של Airbnb, תומכי הדיור אומרים שהחברה עדיין פוגעת בגישה לדיור בניו יורק. קרדיט: Getty Images
המאמצים של Airbnb לציית לתקנות העיר ניו יורק הביאו להסרה של כ-2,570 רישומים בתוך קצת יותר משנה.
תומכי הדיור בניו יורק אומרים שזה לא מספיק.
נתונים חדשים שפרסמה Airbnb ביום שלישי מראים שהחברה ממשיכה להסיר רישומים שמפרים את מדיניות "מארח אחד, בית אחד" שלה. בחודש האחרון, החברה הסירה 337 רישומים נוספים מהאתר שלה בכל רובע ניו יורק.
בסך הכל, לניו יורק יש 23,937 רישומים ב-Airbnb עבור בתים שלמים ועוד 20,940 עבור שטחים בבית של מישהו.
Airbnb פרסמה נתונים דומים עד יוני 2016בחודש שעבר, מציג 2,233 רישומים שהוסרו, ועדכנו את המספרים הללו לחודש הבא.
"זה לא משנה כלום", מארי קוקס, מבקר חריף של Airbnb שמנהל את אתר הניטורבתוך Airbnb, נאמר על ההשכרות הנוספות של החודש. "זה רק 400 מתוך 20,000 רישומי בתים שלמים".
מבקרים טוענים כי בתים שלמים המושכרים ב-Airbnb - בניגוד לחדרים בודדים המושכרים בביתו העיקרי של מישהו - לוקחים מהיצע הדיור שאחרת יכול היה להיות חלק משוק הדיור היקר יותר ויותר בניו יורק, ועוזר להעלות את העלות של מלאי דיור קיים.
Airbnb טוענת שהרישומים שלה, עם ניטור מתאים, לא גוזלים מדיור זמין בניו יורק.
"ברמה הרחבה, רישומי Airbnb מייצגים חלק ממלאי הדירות בניו יורק", אמרה החברה בדו"ח שלה. "הערכות מפקד האוכלוסין מצביעות על כך שיש 275,955 יחידות דיור פנויות בניו יורק. רבים מ-3,144 הנכסים שבהם התמקדנו בתחילה אינם ריקים, אבל גם אם נניח שהם פנויים, הם יהוו רק 1.1 אחוז מכלל היחידות הפנויות ו-0.1 אחוז מכלל יחידות הדיור בניו יורק".
Mashable Top Stories
2,570 הרישומים הכוללים שהוסרו הם מספר הולך וגדל שהתחיל בו1,500 רישומים בניו יורק ש-Airbnb הסירה בשקטמאתר שלה בנובמבר האחרון לפני הצגת נתונים פומביים על המארחים שלו, לפי קוקס.
מאז, Airbnb המשיכה לגזום את הרישומים שלה כדי להוסיף למספר זה. הדוח שלה בחודש שעבר כלל רישומים שהוסרו מיוני 2015 עד יוני 2016.
כל רישום שאינו מיועד לביתו הראשי של מישהו, ויכול אחרת להיות חלק משוק השכירות לטווח ארוך של ניו יורק, נפסל על ידי Airbnb. נכסים משניים מסוימים שלא יהיו זמינים למגורים לטווח ארוך בכל מקרה - בין אם בגלל שהם פועלים כלחם וארוחת בוקר מחוץ ל-Airbnb או מנוהלים בשמו של מישהו אחר על ידי מארח Airbnb - מותרים.
הבעיה בולטת ביותר במרכז מנהטן, שם ל-39 מארחים יש שש רישומים פעילים או יותר עבור בתים שלמים, על פי נתוני Airbnb. בסטטן איילנד ובברונקס, לשם השוואה, המספר הזה הוא אפס.
אדִוּוּחַמקבוצת התמיכה בדיור, Housing Conservation Coordinators ביוני גילו ש-90 אחוז מהשכרות Airbnb בניו יורק מרוכזות במנהטן וברוקלין, כאשר רובן מקובצות יותר בתוך חמש שכונות מאקרו.
ולמרות שמספר המארחים עם מספר נכסים כן משנה, מדד חשוב יותר יכול להיות מספר הלילות בשנה שבית מושכר ב-Airbnb. בנתונים שלה, Airbnb מספקת רק את החציון של המספר הזה - 43 לילות בשנה עבור רישומי בתים שלמים - מה שמטשטש את הקצה הגבוה של הספקטרום.
"המהלך שלהם הוא להיפטר מרישומים כפולים", אמרה שרה דזמונד, מנכ"לית רכזי שימור הדיור בניו יורק. "אני לא יודע אם זה מבטל מספיק רישומים במשרה מלאה. אם אתה מסתכל על מספר הימים שהוזמנו, אנחנו מגלים שזה דומה אם לא יותר מאשר תאגיד".
המשך ביטול הרישומים של Airbnb מהאתר שלה מראה לאן מועדות סדר העדיפויות של החברה בניו יורק, אמר קוקס.
"העובדה ש-Airbnb ממשיכה להסיר מספר רישומי בתים שלמים אינה מפתיעה. הם החליטו להקריב את הקהילה הקטנה הזו של מארחים מסחריים, אבל להתעלם מאלפי המארחים שיש להם רק אחד - או שנראה שיש להם רק אחד - שלם רישום בית", אמר.
משרד התובע הכללי של ניו יורק, שנקט צעדים נגד ההשכרות לטווח קצר של Airbnb והוציא ציון דרךדִוּוּחַעל נוכחות החברה בניו יורק ב-2014, סירב להגיב על הנתונים החדשים.
Airbnb ממשיכה לומר שהיא תומכת ב"מדיניות בית אחד, מארח אחד" בניו יורק, וכי הכנסה נוספת מ-Airbnb יכולה לעזור לשוכרים רבים להישאר בבתיהם היקרים יותר ויותר.
אמה הינצ'ליף היא כתבת עסקית ב-Mashable. לפני שהצטרפה ל-Mashable, היא סיקרה את חדשות העסקים והמטרו ביוסטון כרוניקל.
ניוזלטרים אלה עשויים להכיל פרסומות, עסקאות או קישורי שותפים. בלחיצה על הירשם, אתה מאשר שאתה בן 16+ ומסכים לנותנאי שימושומדיניות פרטיות.
