שופט בניו יורק קבע כי השכרת דירה שלמה באמצעות Airbnb בעיר היא, אכן, בלתי חוקית.
פסק הדין, שנשלח בדואר בשבוע שעבר, קבע כי אדם שהשכיר את דירתו באמצעות שירות ההזמנות הפרחוק 2011 נגד בתי מלון לא חוקייםשמונעת מבעלי הדירות לשכור נכס לתקופה של פחות מ-30 יום.
חוק המלונות בניו יורק כבר מונע השכרת דירות ב-Airbnb למשך פחות מחודש, והפסיקה רק מאשרת זאת. אבל ייתכן שהמקרה הספציפי הזה לא ישפיע על כל המארחים של Airbnb בניו יורק, מכיוון שהעיר אוכפת את החוק רק במקרה של תלונה.
כפי שדווח לראשונה על ידיCNET, המקרה נסב סביב נייג'ל וורן, שהשכיר את דירתו לאישה לשהייה של שלושה ימים בספטמבר. העירייה ביקשה ממנו בתחילה לשלם 7,000 דולר על הפרת חוק המלונאות הבלתי חוקי ותקנות בנייה ואזור אחר. בהכרעת הדין משבוע שעבר, שופט המשפט המנהלי קלייב מוריק השליך חלק מההפרות הללו. אבל הוא קבע שוורן הפר את הכלל נגד השכרה ל"מטרות חולפות, מלון או מוטל" והוציא קנס של 2,400 דולר. (ראה להלן להחלטה המלאה.)
Airbnb הגיבה לפסק הדין להגנתו של וורן, והוציאה את ההצהרה הבאה:
"החלטה זו נוגדת את הכוונה המוצהרת ואת הטקסט הפשוט של החוק בניו יורק, אז ברור שאנחנו מאוכזבים. אבל חשוב מכך, החלטה זו הופכת את זה לקריטי עוד יותר שהחוק בניו יורק יובהר כדי לוודא שתושבי ניו יורק רגילים יכולים לשכור מדי פעם יש הסכמה אוניברסלית שמארחים מזדמנים כמו נייג'ל וורן לא היו היעד של חוק 2010, אבל ההסכם הזה מספק מעט נחמה לקומץ האנשים, כמו נייג'ל, שמוצאים את עצמם. ממוקדים על ידי פקידי אכיפה נלהבים מדי הגיע הזמן לתקן את החוק הזה ולהגן על מארחים שמדי פעם משכירים את בתיהם משלהם. להסתדר, לא בתי מלון לא חוקיים שצריכים להיות כפופים לחוק מ-2010".
ראה גם:
העיר ניו יורק מנסה למנוע מבעלי דירות גדולים לנצל את Airbnb על ידי הפיכת דירות למלונות דה פקטו - ולובי המלון מסכים. אֶשׁתָקַד,אמר Airbnb ל-Slateזה לא היה נוהג נפוץ, שכן 90% ממארחי Airbnb משכירים חדרים בבתיהם. אבל החוק הנוכחי לא עושה הבחנה בין שוכרי בתים שפשוט מנסים להרוויח כמה דולרים נוספים בזמן חופשה לבין אילי נדל"ן קונים בנייני דירות ומשכירים את כל היחידות.
אלא אם כן ישונה החוק, מארחי Airbnb בניו יורק ממשיכים להסתכן בקנסות גבוהים כמו זה של וורן.
