שיגעון הביטקוין קפץ רשמית לנדל"ן.

למרות האופי המסוכן והפכפך של מטבעות קריפטוגרפיים, בתים ורכוש ברחבי העולםלָנוּ,אוֹסטְרַלִיָה,קנדה, ומעבר לכך מוצעים למכירה עבור המטבע הבלתי צפוי. גם אחרי אחדהביטקוין ירדמשווי של 14,000$ ל-11,000$ תוך מספר ימים, בעלי בתים עדיין מעמידים את בתיהם תמורת חלק מהכסף הנוצץ הזה.

זה לא רק כמה רישומים פה ושם. לְפִיביטקוין נדל"ן, אתר שעוקב אחרי העסק כבר מספר שנים, המגמה הולכת וגדלה ולא מאטה.

בסוף 2017, על פי הדיווחים, דירה במיאמינמכר ב-17.7 ביטקויןומטבעות קריפטוגרפיים בפועל הוחלפו בין הקונה למוכר. לא רק ביטקוין שהומר למזומן, שזו הדרך הפופולרית יותר להשתמש במטבע.

דוברת Trulia, אנדריאה מקדונלד, מצאה באתר 80 רישומים המתייחסים בדרך כלשהי למטבעות קריפטוגרפיים. רבים רק מציינים "הביטקוין מקובל", אבל אחרים באמת נכנסים לזה.

אנֶכֶסליד הפארק הלאומי ג'ושוע טרי בדרום קליפורניה טוען את זה לתשלום באמצעות מטבע קריפטוגרפי, ומתעקש שהנכס "יכול להיות השקעה נחמדה לעתיד בסכום סביר מאוד של $5,250 לדונם עבור סך של 2.1 מיליון דולר או 124 ביטקוין".

אַחֵרבַּיִתבווסט פאלם ביץ', פלורידה, פתוח לקונים עם ביטקוין ו-ethereum ו-litecoin, אך עם האזהרה שמטבעות קריפטוגרפיים משתנים כל הזמן. "מימון בעלים אפשרי $149,900 דולר, 13 bitcoin 375 ethereum, 950 litecoin (מחיר קריפטו נתון לשינוי. שאל את מחיר הקריפטו בזמן התעניינות)", נכתב ברישום.

עד כה, טרוליה לא ראתה רשמית מכירה יורדת עם המטבע, אמר מקדונלד, אבל זה כנראה רק עניין של זמן.

ייתכן שהציוץ נמחק

Redfin, מסד נתונים מקוון נוסף של נדל"ן, ראתה גם מגמת קריפטו ברישומים שלה, במיוחד במרכזים כמו אזור המפרץ ומיאמי. מספר הרישומים שקיבלו מטבעות קריפטוגרפיים זינק מ-75 בדצמבר ל-134 באמצע ינואר. חלק מאותם 134 רישומים נמכרו, אך כפי שהסביר דובר Redfin לא ברור אם נעשה שימוש במטבע קריפטוגרפי עבור כל מחיר המכירה או חלק ממנו.

חלק מהרישומים מנסים כל כך ליזום מכירת קריפטוס. בית בפלורידה השתמש בכל הכותרות והכוכביות כדי למשוך משקיעים, וצעק, "**מכירת ביטקוין מועדפת! הזדמנות ייחודית להיות אחת העסקאות הראשונות באמצעות ביטקוין.**". עוד רשימה עבור אנֶכֶסבמדינת וושינגטון, בינתיים, היה נדיב עם סימני קריאה: "המוכר מוכן לקבל BITCOIN!!! השער החדש של מטבעות קריפטוגרפיים שכובשים את העולם בסערה!"

אהרון דרוקר, סוכן Redfin במיאמי, אמר בשיחת טלפון כי הכללת מטבעות קריפטוגרפיים ברישום נותן לנכס יותר חשיפה. הוא גם שם לב שרישומי ביטקוין נוטים להיות דירות יוקרה. "משקיעים קודמים בביטקוין הרוויחו הרבה כסף", אמר. "ייתכן שהם ירצו להמיר חלק מזה לנכס מוחשי".

אבל מכירות ביטקוין אינן מיועדות לכולם. "לא הייתי ממליץ על זה לרוכשי דירה ראשונה", הוסיף. "אבל אם אתה רוצה לקנות בית שני, זה עשוי להיות משהו שכדאי לשקול." איך שלא מסתכלים על זה, אמר דרוקר, זה "בהחלט מסוכן".

אחרים משתמשים בביטקוין ובמטבעות אחרים עבור ערכם הרווחי. סוכן Redfin בסן דייגו עזר לקונה להוציא שני ביטקוין בשווי של כמעט 7,500 דולר כל אחד כדי לכסות את עלויות הסגירה של בית בקרלסבד, קליפורניה.

Carina Isentaeva, סוכנת Redfin בסן פרנסיסקו, נמצאת במרכז הקריפטו-מאניה. בשיחה היא אמרה שזה הכל על "בתים קריפטו" עכשיו. הייתה לה עסקה שנפלה בגלל שה-ICO של הקונה נפלה. אבל יותר מפתיע את Isentaeva היה שהמוכר היה מוכן לעבוד עם מכירה מותנית של מטבעות קריפטוגרפיים. "לא יכולת לדמיין את זה לפני כמה שנים", אמרה. "כולם היו רוצים לראות דף חשבון בנק", לא ניירת של הגשת ICO.

בעיה גדולה נוספת המעכבת יותר מכירות עם מטבעות קריפטוגרפיים בפועל היא הרגולציה. רק למצוא אשירות נאמנותשתטפל במכירת קריפטו במקום מזומן מסורתי קשה. כפי שציינה Isentaeva, הטכנולוגיה נעה הרבה יותר מהר מהממשלה והחוקים. אז הדרך לעקיפת הבעיה היא להמיר ביטקוין למזומן ואז לקנות נכס. אבל בסופו של דבר הטכנולוגיה אמורה להדביק את הפער והעסקה תהיה יותר יעילה - לפחות זה מה שאיסנטיבה מקווה.

אבל לא משנה הקשיים, רישומי הקריפטו ממשיכים להגיע. ברוכים הבאים לשכונה, ביטקוינים.