מארחי Airbnb מתמודדים עם עמלות בעיר מודאגים לגבי דיור בר השגה

ככל ששיתוף בתים הופך לאלטרנטיבה פופולרית לבתי מלון, שווקי הדיור העירוניים הולכים ומצטמצמים.

זו הסיבה שראש עיריית בוסטון, מרטי וולש, הגיש צו עירייה להסדרת השכרות לטווח קצר כמו Airbnb - התוכנית שלו תגבה עמלות ממארחי Airbnb עבור השכרת הנכסים שלהם, וכן תגביל את מספר הימים שניתן להשכיר יחידה.

"הצו הזה הוא צעד חשוב לקראת המטרה שלנו להפחית את עלויות הדיור על ידי יצירת תמריצים להוציא יחידות מהשוק לשימוש כהשכרה לטווח קצר", אמר ראש העיר וולש בהַצהָרָהביום שני, "זה גם מאפשר המשך שימוש בהשכרות לטווח קצר בתרחישים שאינם מפריעים לשכונות שלנו ותומכים בתעשיית התיירות שלנו".

ייתכן שהציוץ נמחק

במסגרת התוכנית התלת-שכבתית, העיר בוסטון תגבה עמלות שנתיות ממארחי Airbnb: 25 דולר למארחים השוכרים חדר שינה או חלל פרטי, אך עדיין גרים בבתיהם במשרה מלאה, ו-100 דולר למארחים שמשכירים את כל בתיהם, אך עדיין מתגוררים שם לפחות תשעה חודשים בשנה. ומארחים שבבעלותם "יחידות משקיעים" - מגורים שהם בכלל לא גרים בהם - יחויבו בסכום עתק של 500 דולר ליחידה.

מארחי Airbnb גם לא יכולים להשכיר יחידות משקיעים ליותר מ-90 יום, כדי להגן על דיור בר השגה בשכונות עם תיירות גבוהה.

Mashable Top Stories

ההצהרה צוטטה מדצמבר 2017לִלמוֹדשמצא קשר בין מספר ה-Airbnbs לבין עליות שכר הדירה בשכונה.

ייתכן שהציוץ נמחק

במקרים מסוימים, יחידות Airbnb החליפו לחלוטין חוזי שכירות ארוכי טווח. אתכונה אחרונהב-Commonwealth Magazine הציג פרופיל מפתח שקנה בניין דירות שלם בצ'יינה טאון של בוסטון - שפעם היו בו כמה משפחות - והפך את הבניין למלון Airbnb.

לפי Airbnb, למעלה מ-3,000 תושבי בוסטון השתמשו ב-Airbnb כדי "לעזור לשלם את המשכנתא שלהם, לשכור ולהביא דולרים תיירותיים לעסקים שכונתיים" בשנת 2017. החברה גם טענה ש-80% משתמשים במגורים העיקריים שלהם למניות בתים.

בהצהרה של דובר Airbnb נכתב: "אנו שמחים שהעיר בוסטון מתקדמת בתקנות עבור קהילת שיתוף הבית שלנו, ונמשיך בסקירת ההצעה המלאה".

בוסטון מצטרפתונקוברוניו יורקבפיצוח על שיתוף בתים לטווח ארוך.סינגפוריש גם פיקוח כבד על Airbnb, וקנס שני מארחים ב-148,500 דולר על השכרה בלתי חוקית של יחידות דירות.

הפקודה של ראש העיר וולש עדיין זקוקה לאישור מועצת העיר.