מארק צוקרברג תובע מאות אנשים בהוואי במאמץ שלו ליצור אי מבודד.

המיליארדר הוציא 100 מיליון דולר ברכישת 700 דונם של קרקע באי קוואי עוד ב-2014 ועדיין מתמודד עם העובדה שאין לו למעשה את הזכויות הבלעדיות על כולם.

נשמע מגעיל, נכון?

התביעות, שהוגשו לבית המשפט המחוזי של מדינת הוואי ב-30 בדצמבר, מבקשות לזהות את הטענות של אנשים מקומיים לאדמות באזור שבבעלותו -פרסומאי כוכב הונולולודווח ביום רביעי - כדי לכפות מכירה של אותם נכסים.

צוקרברג ממנף את חוק "התואר השקט" של הוואי, המאפשר להכריע בבעלות חוקית על קרקע בפני שופט. אם הבעלים המשותפים לא מסכימים לתנאים, ניתן למכור את הקרקע במכירה פומבית.

הידיעה על התביעה פורסמה זמן קצר לאחר שדיווחים הצביעו על כך שהמנכ"ל הוסיף כ-5 מיליארד דולר להונו בשבועיים הראשונים של השנה, כך שתוכלו לנחש במהירות מי יזכה במכירה פומבית.

חוק הוואי = לא כל כך קליל

מכיוון שהוואי הייתה פעם ממלכה, החוקים לגבי בעלות על קרקע הם די מסובכים. בשנת 1850, המלוכה בהוואי אפשרה בעלות פרטית על קרקע, הנקראתאַחֲרָיוּתאדמה, שבה ניתן היה לקנות חבילות ולאחר מכן היו מועברות לדורות הבאים.

לכן, דונם אחד של אדמה יכול להיות בבעלות חלקית של מאות תושבי הוואי.

ייתכן שהציוץ נמחק

"נהוג בהוואי שיש חלקות אדמה קטנות בגבולות של שטח גדול יותר, ושהכותרת לחבילות הקטנות הללו הפכה שבורה או עכורה עם הזמן", קיוני שולץ, שותף ב-Cades Schutte LLP ועורך דין בנושא מטעם צוקרברג, כתב בהצהרה שנשלחה בדוא"ל אלניתן למעוך.

"פעולות כותרת שקטות הן התהליך הסטנדרטי והקבוע לזהות את כל הבעלים השותפים הפוטנציאליים, לקבוע בעלות ולהבטיח שאם יש בעלים משותפים אחרים, כל אחד יקבל ערך מתאים עבור חלק הבעלות שלו", נמשכה ההצהרה.

התהליך הוגן, לפי חוק הוואי, אבל זה לא קל לבעלים ילידים. אם שופט יחליט על מכירה פומבית, ברור מי ינצח.

"האדם שנתבע נמצא בסופו של דבר במגננה", אמר דונלד איבי, עורך דין נדל"ן ושותף במשרד עורכי הדין של קולורדו רובינסון והנרי.פרסומאי כוכב הונולולו.

700 הדונם של צוקרברג כוללים כתריסר חבילות קטנות, על פי הפרסומאי כוכב הונולולו. למשפחות אלו יש זכות לגור בנכס ולחצות אותו. בהתחשב בתביעות, ברור שצוקרברג לא רוצה את זה ככה.

עם זאת, הוא רוצה שאנשים יקבלו פיצוי. לצוקרברג אין כוונה להתנגד לבעלים שיכולים להוכיח את האינטרס שלהם ורוצה לוודא שבעלי הנכס יקבלו פיצוי כדין, על פיניתן למעוךמקור שמכיר את הנושא.

רק אדם אחד - קרלוס אנדרדה, פרופסור ללימודי הוואי בדימוס מאוניברסיטת הוואי - משתמש באופן פעיל בחבילה שלו בתוך אחוזתו של צוקרברג, לפי המקור. אבל יש להניח, מאות אחרים יכולים אם יבחרו כך.

אז אם צוקרברג קנה את הקרקע הזו ב-2014, למה אנחנו מדברים על זה ב-2017? מסתבר שהמנכ"ל לא ישב בחיבוק ידיים.

הצוות שלו ערך מחקר גנאלוגי, בין השאר בעזרתו של אנדרדה, כדי לזהות חלק מהבעלים של הקרקע ולפיכך לספק רשימה של מאות שמות בתביעות אלה.

השלב הבא בהליך המשפטי מעניק לאותם אנשים ולכל מי שלא מזוהה, אך מסוגל להצדיק את זכויותיהם, להסכים על השימוש בנכס.

לאנשים אלה יש 20 יום להגיב.

עדכון, ינואר 19, 2017, 16:40 EST:מארק צוקרברג הוציא אהַצהָרָהבעמוד הפייסבוק שלו ביום חמישי.

היו כמה סיפורים מטעים שהסתובבו היום על התוכניות שלנו בהוואי, אז אני רוצה להבהיר את זה. פרסמתי בחודש שעבר איך פריסילה ואני קנינו אדמה בהוואי. אנחנו רוצים ליצור בית על האי, ולעזור לשמור על חיות הבר והיופי הטבעי. אתה יכול לקרוא על זה כאן:https://www.facebook.com/zuck/posts/10103370750850071הקרקע מורכבת מכמה נכסים. בכל מקרה, עבדנו עם רוב בעלי הנכסים והגענו לעסקה שהם חשבו שהיא הוגנת ורצו לעשות בעצמם. כמו ברוב העסקאות, לבעלי הרוב יש את הזכות למכור את הקרקע שלהם אם הם רוצים, אבל אנחנו צריכים לוודא שגם בעלים חלקיים קטנים יותר יקבלו תשלום עבור חלקם ההוגן. בהוואי, כאן זה נהיה יותר מסובך. כחלק מההיסטוריה של הוואי, באמצע שנות ה-1800, הוענקו חבילות קטנות למשפחות, שאחרי דורות עשויות להתחלק כעת בין מאות צאצאים. לא תמיד יש רישומים ברורים, ובמקרים רבים צאצאים שבבעלותם 1/4% או 1% מנכס אפילו לא יודעים שהם זכאים לכלום. כדי למצוא את כל הבעלים החלקיים האלה כדי שנוכל לשלם להם את חלקם ההוגן, הגשנו מה שנקרא "תואר שקט". עבור רוב האנשים האלה, עכשיו הם יקבלו כסף עבור משהו שהם אפילו לא ידעו שיש להם. אף אחד לא ייאלץ לרדת מהאדמה. אנחנו עובדים עם פרופסור ללימודי הוואי ילידים וחבר ותיק בקהילה הזו, שמשתתף איתנו בתהליך התואר השקט הזה. חשוב לנו שנכבד את ההיסטוריה והמסורת של הוואי. אנחנו אוהבים את הוואי ואנחנו רוצים להיות חברים טובים בקהילה ולשמור על הסביבה. אנו מצפים לעבוד בשיתוף פעולה הדוק עם הקהילה במשך שנים רבות.

גם צוות התקשורת של צוקרברג שיתףניתן למעוךההגדרה של "פעולת כותרת שקטה", שהוסברה ביצירה.

"חשוב, כפי שניתן לראות מההגדרה, האפיון של זה כתביעה נגד מישהו אינו מדויק", נכתב במייל. למעשה מדובר בתביעה.